안녕하세요! LH 고양창릉 A4, S5, S6블록 부부공동명의 때문에 혹시 걱정이 많으셨나요? 제가 경험했던 것들을 바탕으로 여러분의 궁금증을 시원하게 해결해 드리고, 원활한 진행을 위한 핵심 정보를 친절하게 안내해 드릴게요. 함께 차근차근 알아보면서 불안감을 덜어내시길 바라요!
부부공동명의, 이제 걱정 마세요!
LH 고양창릉 A4, S5, S6블록 부부공동명의, 걱정 많으시죠? 여러분의 원활한 진행을 위한 핵심 정보를 친절히 안내해 드립니다.
| 대상 블록 | 안내 내용 적용 여부 |
|---|---|
| A4블록 | 본 안내 전체 적용 |
| S5블록 | 본 안내 전체 적용 |
| S6블록 | 본 안내 전체 적용 |
LH 공식 공고 확인하기
이제 공동명의를 위한 첫걸음, 바로 방문 일정과 장소에 대해 자세히 알아보겠습니다. 미리 확인해서 헛걸음하지 않도록 해요!
방문 일정 및 장소 안내
부부공동명의는 2025년 6월 19일(목) ~ 6월 25일(수)(주말 제외) LH 고양창릉 주택전시관에서 진행됩니다. 운영 시간은 오전 10시 ~ 오후 4시(점심시간 제외)이며, 약 30분 소요되니 서둘러주세요.
공동명의는 입주 잔금 납부 전까지 가능하며, 이후엔 LH 경기북부지역본부로 방문하셔야 해요. 헷갈리실 수 있으니 이 점 꼭 기억해두세요!
궁금한 점이 있다면 언제든 1551-5711로 문의하시면 친절하게 안내받으실 수 있습니다.
방문 일정을 확인하셨다면, 다음으로 가장 중요한 공동명의 절차와 준비 서류에 대해 꼼꼼히 살펴보시죠. 하나라도 놓치면 다시 오셔야 하니, 제가 경험했던 팁들을 공유해 드릴게요. 이 과정을 잘 이해하면 훨씬 수월할 거예요!
공동명의 절차와 준비 서류: 꼼꼼하게 알려드릴게요!
공동명의 진행 과정 (방문 신청만 가능)
우리 집 공동명의, 직접 진행해야 하는데요. 주요 절차는 크게 두 가지입니다. 하나씩 차근차근 살펴볼까요?
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증여계약서 작성 및 고양시 덕양구청 검인
제일 먼저 고양시 덕양구청에서 증여계약서를 작성하고 검인을 받으셔야 해요. 방문 시 LH 주택분양계약서, 주민등록등본, 가족관계증명서 등을 잊지 말고 지참하세요. 양식은 인터넷이나 구청에서 쉽게 구할 수 있고, 동호수 및 증여 지분(지분 10% 증여는 불가)을 정확히 기재해야 합니다. 생각보다 간단하니 너무 걱정 마세요!
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LH 주택전시관 방문 신청
검인까지 마쳤다면, 이제 LH 주택전시관으로 오실 차례입니다. 양도인(계약자)은 반드시 직접 방문하셔야 하며, 양수인(배우자)은 위임장 작성 시 방문을 생략할 수 있어요. 헷갈리지 않게 꼭 확인해주세요!
LH 제출용 필요 서류: 빠짐없이 챙기세요!
공동명의 신청을 위해 필요한 서류 목록입니다. 하나라도 빠지면 다시 오셔야 하니, 체크리스트처럼 꼼꼼히 확인하고 방문해주세요!
필수 서류
- 증여계약서 원본 (고양시 덕양구청 검인 필수)
- LH 분양주택 계약서 원본
- 양도인(계약자) 매도용 인감증명서 (1개월 이내 본인 발급분)
- 양수인(배우자) 인감증명서 (1개월 이내 본인 발급분) 1부
- 주민등록등본 1부 (양도인, 양수인 모두, 1개월 이내 본인 발급분)
- 양도인(계약자) 가족관계증명서 (상세) (1개월 이내 본인 발급분)
- 인감도장 및 신분증 (양도인, 양수인 모두)
추가 서류 (해당하는 경우만)
- 배우자 분리 세대의 경우: 양수인(배우자) 가족관계증명서
- 양수인(배우자)이 방문하지 않을 경우 (위임장 제출 시):
- 위임장
- 양수인 본인 발급용 인감증명서 (용도: 위임용)
- 양수인 신분증 사본
이 서류들은 공동명의 신청의 핵심이니, 꼭 재차 확인하고 준비해 가시는 것이 중요해요. 혹시 빠진 것이 있다면 다시 방문해야 하는 번거로움이 생길 수 있거든요!
공동명의 서류 상세 안내 확인하기복잡하게 느껴질 수 있는 공동명의 절차, 이제 거의 마무리 단계에 접어들었습니다. 성공적인 마무리를 위한 마지막 당부와 응원의 메시지를 전해드립니다. 여러분은 정말 잘 해내실 거예요!
성공적인 공동명의 마무리를 위한 당부!
고양창릉 공공분양 주택 공동명의 절차, 복잡하게 느껴지셨죠? 오늘 안내드린 핵심 정보들을 통해 현명하게 모든 절차를 마무리하시길 바라요.
궁금한 점이 있다면 언제든 1551-5711로 문의하여 도움받으세요! 여러분의 성공적인 공동명의를 응원합니다.LH 공동명의 관련 공고 바로가기
아직도 궁금한 점이 많으시죠? 제가 경험하고 많은 분들이 궁금해하셨던 질문들을 모아 답변해 드립니다. 이 질문들이 여러분의 마지막 궁금증까지 해소하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
자주 묻는 질문: 여러분의 궁금증을 풀어드립니다!
Q. 공동명의, 꼭 해야 할까요?
A. 공동명의는 재산권 명확화 및 양도소득세 감면 등 여러 이점이 있습니다. 개인의 상황과 향후 계획을 고려하여 신중히 결정하시는 것을 추천합니다. 여러분의 상황에 맞춰 가장 좋은 선택을 하실 수 있을 거예요.
Q. 부부 중 한 명만 방문해도 괜찮을까요?
A. 아니요, 아쉽지만 양도인(계약자)은 필수 방문입니다. 양수인(배우자)은 미리 위임장을 작성해 오시면 방문을 생략할 수 있습니다. 서류를 꼭 확인해주세요.
Q. 증여 지분 10%는 왜 안 되는 건가요?
A. 주택 증여 시 법적으로 정해진 최소 지분 규정이 있기 때문입니다. 이로 인해 10% 지분 증여는 허용되지 않습니다. 자세한 사항은 LH로 문의 바랍니다.
Q. 이번 신청 기간이 지나면 공동명의를 못 하나요?
A. 아니요, 입주 잔금 납부 전까지는 가능합니다. 하지만 방문 장소가 LH 경기북부지역본부(경기도 의정부시 산단로 76번길 116)로 변경됩니다. 입주지정기간 이후에는 잔금 납부 전이라도 명의 변경이 불가하니 유의하세요! 중요한 부분이므로 꼭 기억해두세요!
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