예비자 여러분께 드리는 중요한 안내: 내 집 마련의 첫걸음
고양창릉 S-6블록 공공분양주택 예비자 여러분, 드디어 기다리던 순간이 다가왔습니다! 소중한 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들 수 있는 선택품목 결정과 계약체결의 중요한 시기입니다. 이 과정이 여러분에게 순조롭고 성공적으로 진행될 수 있도록, 정해진 기간 내에 신청 및 계약을 꼭 완료해 주시길 간곡히 부탁드립니다. 저도 이 과정을 거쳐봤기에, 여러분의 기대와 설렘, 그리고 혹시 모를 걱정까지 모두 공감하고 있습니다.
지금부터 제가 경험을 통해 얻은 핵심 정보들을 자세히 알려드릴게요. 이 글만 잘 따라오시면, 복잡하게 느껴질 수 있는 절차들을 한결 쉽게 이해하고 성공적으로 마무리하실 수 있을 거예요.
선택품목 신청 절차 및 유의사항: 놓치지 말아야 할 핵심!
선택품목 신청, 정말 중요합니다. 저도 예전에 이 시기를 겪으면서 하나라도 놓칠까 봐 얼마나 긴장했는지 몰라요. 고양창릉 S-6블록의 선택품목 신청은 정해진 기간 내에 반드시 완료해야 해요. 만약 이 기간을 놓치면 계약 자체가 불가능해지니, 신중하게 결정하고 신청하는 것이 무엇보다 중요합니다.
대상 품목: 기본선택품목(기본형/마이너스옵션), 추가선택품목(유상옵션)
신청 기간: 2025.06.04.(수) 10:00 ~ 2025.06.05.(목) 16:00
신청 방법: 인터넷 또는 모바일 신청 (현장 신청은 불가합니다!)
신청 단계별 안내
- LH청약플러스 웹사이트 또는 모바일앱 접속
- 고객서비스 → 인증서 로그인
- 온라인 신청 → 공간옵션 및 선택품목 결정 메뉴 선택
- 지구/블록/주택형 선택 후 진행
※ 절대 놓쳐서는 안 될 주요 유의사항
- 기간 내 미선택 시 옵션 선택 및 계약 불가: 이 부분은 정말 중요하니 꼭 기억해주세요!
- 마이너스옵션 선택 시: 추가선택품목 및 장애인 편의증진시설 설치 불가. 이 옵션을 고려하신다면, 어떤 것들을 포기해야 하는지 미리 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.
- 모든 세대 발코니 확장형 시공: 비용은 별도 부담이니 예산 계획에 포함해주세요.
- 계약체결 이후 선택품목 변경(추가 및 취소 포함) 절대 불가: 한 번 선택하면 돌이킬 수 없으니, 가족들과 충분히 상의하고 신중하게 결정해주세요.
- 마이너스옵션 선택 시 확약서 및 확인서 제출 필수.
"선택품목 결정은 단순히 품목을 고르는 것을 넘어, 미래의 보금자리를 설계하는 중요한 과정입니다. 충분한 시간을 가지고 고민하고, 궁금한 점은 반드시 확인하세요."
계약체결 방법 및 필요 서류: 이제는 실전입니다!
선택품목 결정이 끝났다면, 이제 계약체결 단계입니다. 이 단계는 마치 마라톤의 마지막 스퍼트와 같아요. 고양창릉 S-6블록 주택 계약은 전자계약과 현장계약 두 가지 방법으로 진행되니, 여러분의 상황에 맞춰 선택하고 기한 내에 꼭 완료해주세요.
계약 방법 및 기간:
| 구분 | 방법 | 기간 |
|---|---|---|
| 전자계약 | 국토부 부동산거래 전자계약시스템 | 2025.06.12.(목) 10:00 ~ 16:00 |
| 현장계약 | 고양창릉 S-6블록 주택전시관 | 2025.06.13.(금) 10:00 ~ 16:00 |
※ 현장계약 필수 대상: 나는 여기에 해당할까?
다음 중 하나라도 해당한다면, 반드시 현장계약을 진행하셔야 합니다.
- 마이너스옵션 선택 세대
- 장애인 편의시설 설치 희망 세대
계약금 납부:
- 주택가격, 발코니확장, 선택품목 계약금 합산 금액을 납부합니다.
- 지정 가상계좌 입금 (현장 수납은 불가하니, 미리 준비해주세요!)
- 계약금 총액 및 가상계좌 정보는 SMS로 별도 안내될 예정이니, 문자를 꼭 확인해주세요.
※ 현장계약 시 구비서류: 미리 챙겨두면 마음이 편해요! (모집공고일 2025.01.31. 이후 발급분)
본인 계약 시:
- 계약금 입금 확인 서류: 입금 영수증이나 이체 확인증을 준비해주세요.
- 신분증 (실물 필수): 주민등록증, 운전면허증 등 본인 확인이 가능한 신분증을 지참해주세요.
- 도장 (서명 가능): 막도장도 괜찮지만, 인감도장이 있다면 더 좋습니다.
- 자금조달계획 및 입주 계획서 (6억원 이상 주택 해당): 해당되시는 분들은 미리 작성해두세요.
대리 계약 시: (본인 외 모든 경우는 대리인 계약에 해당됩니다)
- 본인 계약 서류 일체
- 위임장 (계약자 자필 서명, 인감도장 날인 필수): 양식은 LH청약플러스에서 확인 가능합니다.
- 계약자 인감증명서 또는 본인서명사실확인서: 대리 계약의 핵심 서류이니 빠뜨리지 마세요!
서류 준비는 계약의 성패를 좌우할 수 있습니다. 저는 항상 체크리스트를 만들어서 하나씩 확인하는 습관이 있어요. 여러분도 필요한 서류들을 미리미리 준비해서 계약 당일에 당황하는 일이 없도록 하시면 좋겠습니다.
성공적인 계약을 위한 추가 정보 및 문의처
지금까지 선택품목부터 계약까지의 중요한 절차들을 함께 살펴보셨는데요, 혹시 아직 궁금한 점이 남아있으신가요? 고양창릉 S-6블록의 성공적인 계약을 위해, 제가 늘 강조하는 것이 있습니다. 바로 '정보의 힘'입니다.
입주자모집공고문, 팸플릿, 사이버 견본주택은 여러분이 계약 전에 반드시 확인해야 할 필수 자료들입니다. 특히 첨부된 선택품목 및 계약체결 안내문은 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다. 이 자료들 안에 여러분이 궁금해하는 대부분의 답이 숨어있을 거예요.
그래도 해결되지 않는 궁금증이 있다면 주저하지 말고 문의하세요. 한국토지주택공사 경기북부지역본부 ☎ 151-571로 연락하시면 친절하게 안내받으실 수 있습니다.
자주 묻는 질문: 여러분의 궁금증을 풀어드립니다!
많은 분들이 공통적으로 궁금해하시는 질문들을 모아봤습니다. 저도 이런 질문들을 많이 받았고, 직접 찾아보며 해결했던 경험이 있기에 여러분의 마음을 잘 이해합니다.
Q1: 선택품목 신청 기간을 놓치면 어떻게 되나요?
A1: 기간 내 미신청 시 옵션 선택 및 계약이 절대 불가하오니, 이 점 유념하시어 반드시 기간 내에 신청을 완료해주시기 바랍니다. 소중한 기회를 놓치지 않도록 각별한 주의를 부탁드립니다. 혹시라도 기간을 놓치게 될까봐 걱정되신다면, 미리 알림을 설정해두는 것도 좋은 방법입니다.
Q2: 마이너스옵션 선택 시 어떤 제한이 있나요?
A2: 마이너스옵션을 선택하시면 공간선택, 현관중문, 붙박이장, 인덕션, 시스템에어컨 등 다양한 추가선택품목 및 장애인 편의증진시설 설치가 불가합니다. 또한, 일부 경량벽체가 시공되지 않으니, 이 점을 충분히 고려해야 합니다. 선택 시 관련 확약서 및 확인서 제출이 필수입니다. 이 옵션을 선택하기 전에 내가 원하는 모든 품목이 가능한지 꼭 확인해보세요!
Q3: 발코니 확장 비용은 어떻게 되나요?
A3: 본 단지는 모든 세대가 발코니 확장형으로 시공되며, 발코니 확장 비용은 분양가격과 별도로 부담하셔야 합니다. 확장 여부를 선택할 수는 없습니다. 이 부분은 분양가 외에 추가되는 비용이니 예산 계획 시 꼭 염두에 두셔야 합니다.
Q4: 계약 체결 후 선택품목 변경이 가능한가요?
A4: 계약 체결 이후에는 기본선택품목(마이너스옵션) 및 추가선택품목 옵션의 변경(추가 및 취소 포함)이 절대 불가합니다. 따라서 선택 시 매우 신중하게 결정해주셔야 합니다. 저도 이 때문에 밤새 고민했던 기억이 나네요. 후회 없는 선택을 위해 충분한 시간을 가지세요.
Q5: 현장계약이 필수인 대상은 누구인가요?
A5: 마이너스옵션 선택 세대와 장애인 편의시설 설치를 희망하는 세대는 반드시 현장계약을 통해 진행해야 합니다. 본인이 여기에 해당하는지 미리 확인하시고, 현장계약에 필요한 서류들을 꼼꼼히 준비해주세요.
Q6: 계약금 납부 방법은 어떻게 되나요?
A6: 계약금은 계약자별 지정된 가상계좌로 입금해야 하며, 현장에서는 수납이 불가합니다. 계약금 총액과 지정계좌 정보는 선택품목 결정 이후 문자(SMS)로 별도 안내될 예정입니다. 문자를 받으시면 바로 확인하고, 입금 기한을 놓치지 않도록 주의해주세요.