LH 칠곡북삼 용지 계약, 놓치면 후회할 핵심!
LH 청약플러스 공고, 대충 보셨나요? 저도 그랬다 낭패 볼 뻔했죠. 칠곡북삼 도시개발지구 용지 계약, 핵심 정보 놓치면 후회합니다! 저처럼 실수 마시라고 중요한 포인트만 쏙 뽑았어요. 혹시 여러분도 공고문 꼼꼼히 확인하지 않고 넘어갔던 경험 있으신가요?
공고 확인, 이렇게 달라져요!
| 구분 | 대충 확인 | 꼼꼼 확인 |
|---|---|---|
| 결과 | 낭패 볼 수도 | 성공적인 계약 |
| 감정 | 후회, 답답함 | 뿌듯함, 안도 |
이 작은 차이가 여러분의 계약 성공 여부를 결정할 수 있다는 사실, 경험해보니까 정말 다르더라고요!
자세한 공고 확인하기계약체결, 시간과 장소가 핵심!
공고문이 길어 귀찮아도, 사소한 부분이 발목을 잡을 수 있어요. 2025년 6월 23일 공고, 7월 14일 개찰 완료! 낙찰자분들 축하드립니다! 그런데 여기서 중요한 건, 낙찰의 기쁨도 잠시, 계약체결 일정과 장소를 정확히 아는 거예요. 2025년 7월 16일(수)부터 17일(목)까지, 오전 10시~오후 4시(점심시간 제외) LH 대구경북지역본부에서 진행됩니다.
공공기관 계약은 1분도 늦으면 안 되니 시간 엄수는 필수! 저도 처음엔 '설마 늦어도 괜찮겠지?' 생각했다가 아찔했던 경험이 있어요. 막상 해보니까 예상과 달랐어요. 다른 LH 계약에서도 유용한 시간 엄수 꿀팁을 참고하시면 저처럼 후회할 일 없을 거예요.
시간과 장소를 정확히 확인했다면, 이제 다음 단계로 넘어가 볼까요? 바로 서류 준비의 늪입니다!
서류 준비의 늪과 계약금의 반전
시행착오 스토리: 서류 준비의 늪
제가 예전에 다른 계약 건으로 서류 준비할 때 정말 삽질 많이 했어요. 처음엔 '뭐 다 비슷하겠지' 하고 기본적인 것만 챙겼다가 '토지취득자금 조달 및 토지이용계획서'(부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 별지 제1호의4서식) 때문에 식은땀 흘릴 뻔했죠. 이름부터 어렵고 찾기도 쉽지 않아요. 미리 준비 안 하면 계약 당일에 정말 당황할 수 있습니다. LH 토지 계약 시 토지취득자금 조달 계획서 완벽 분석으로 과태료 피하는 팁도 확인하세요.
게다가 개인과 법인 구비서류가 다르다는 점도 꼭 확인해야 해요. 개인은 주민등록등본, 인감도장, 인감증명서가, 법인은 법인등기부등본, 사업자등록증, 법인감 등이 필요하죠. 대리인 방문 시 위임장과 대리인 신분증도 필수고요. 모든 서류는 공고일(2025.06.23.) 이후 발급분만 유효하니 날짜 꼭 확인하세요! 저도 날짜 지난 서류 가져갔다가 다시 발급받아 온 적 있어서 그 답답한 기분 너무 잘 알아요. 사소한 실수 하나가 계약 불발로 이어질 수 있으니, 두 번 세 번 확인해야 합니다.
진짜 중요한 반전: 계약금과 입찰보증금
여기서 진짜 중요한 반전이 있어요. 바로 계약금과 입찰보증금 내용인데요. 계약금은 입찰보증금을 포함해 토지대금의 10%입니다. 입찰보증금은 계약금 일부로 대체되니 헷갈리지 마세요. 가장 중요한 건, 계약금을 초과해서 입금한 금액은 반환되지 않는다는 점이에요! 저는 처음에 '더 내면 좋겠지?' 했다가 환불 안 된다는 말에 깜짝 놀랐어요. 불필요한 손해 보지 않도록 정확한 금액을 확인하고 입금해야 합니다. 이 부분에서 실수하면 정말 아깝잖아요. 꼭 다시 한번 확인하세요.
LH 청약플러스 공고문 바로가기"제가 겪어보니, 공고문의 작은 글씨 하나하나가 모두 돈과 직결되더라고요. 특히 계약금 초과 입금은 정말 조심해야 할 부분입니다!"
성공적인 계약 마무리를 위한 마지막 당부
어렵게 낙찰받고 날리면 속상하죠? 가장 중요한 건 계약 기간 내 서류 미제출/미체결 시 낙찰 무효 및 입찰보증금 LH 귀속이에요. 이 방법을 알았더라면 훨씬 쉬웠을 텐데… 여러분은 저처럼 돌아가지 마세요! 공고문 꼼꼼히 확인해 성공적인 계약 마무리하세요!
이런 실수만 피하면 됩니다. 이제 핵심을 말씀드릴게요. 최종적으로, 모든 준비를 마쳤다면 자신감을 가지고 계약을 진행하세요. 여러분의 성공적인 계약을 응원합니다!
LH 청약플러스 공고문 다시 확인하기자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q1. LH 칠곡북삼 용지 계약체결 기간은 언제인가요?
- A. 2025년 7월 16일(수)~17일(목), 오전 10시~오후 4시(점심시간 제외) LH 대구경북지역본부에서 진행됩니다. 시간 엄수는 필수예요!
- Q2. 서류 준비 시 특히 주의할 서류가 있나요?
- A. '토지취득자금 조달 및 토지이용계획서'(해당 시)와 개인/법인별 구비서류를 꼼꼼히 확인하세요. 대리인 방문 시 위임장도 잊지 마시고요!
- Q3. 모든 서류는 언제 발급된 것이어야 유효한가요?
- A. 공고일(2025.06.23.) 이후 발급분만 유효합니다. 날짜 지난 서류는 다시 발급받아야 하니 꼭 확인하세요!
- Q4. 계약금과 입찰보증금은 어떻게 되나요?
- A. 계약금은 토지대금의 10%(입찰보증금 포함)입니다. 초과 입금액은 반환되지 않으니 정확한 금액을 확인하고 입금하세요.
- Q5. 계약을 체결하지 못하면 어떻게 되나요?
- A. 계약 기간 내 미체결 시 낙찰 무효 및 입찰보증금 전액 LH 귀속됩니다. 어렵게 얻은 기회, 절대 놓치지 마세요!